Căn hộ 1 phòng ngủ là sự lựa chọn tối ưu về giá cho nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, có những điều thú vị về căn hộ này mà chúng ta chưa biết.
Hiện nay, phân khúc căn hộ được xếp vào nhóm có tỷ lệ quan tâm đứng đầu, nhất là ở các đô thị lớn, trung tâm kinh tế – thương mại – dịch vụ. Nhắc đến mua nhà ở thành phố thì phải đến hơn 50% sẽ nghĩ tới việc tìm mua căn hộ.
Thị trường căn hộ cũng được đánh giá là đa dạng về nguồn cung, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Trong đó, căn hộ 1+1, dù vẫn còn nhiều quan điểm trái chiều nhưng luôn là lựa chọn được cân nhắc.
Căn hộ 1 1 là gì?
Căn hộ 1 1 còn được gọi là căn hộ 1 +1, thực chất được phát triển từ mô hình căn hộ 1 phòng ngủ. Trong đó, các ký tự 1+1 hay 1PN+1 được sử dụng trên bản thiết kế hoặc bản vẽ mặt bằng dự án.
Những căn hộ này có cấu trúc 4 không gian chức năng, gồm: 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, khu vực vệ sinh và có thêm một không gian trống có thể sử dụng theo nhu cầu, ví dụ làm phòng ngủ thứ 2, phòng thay đồ hoặc phòng làm việc,…
Các căn hộ 1+1 thường có diện tích từ 40 – 50m2, bố trí từ 4 – 6 căn/sàn. Vì diện tích không quá lớn nên căn hộ 1 phòng ngủ thường được xây đơn giản, thiết kế hiện đại, sử dụng cửa kính để tăng khả năng đón sáng tự nhiên. Và tất nhiên, giá của những căn hộ này cũng thường khá dễ thở.
Với những đặc điểm này thì căn hộ 1+1 phù hợp với ai? Chắc chắn, đối tượng mà căn hộ này hướng đến sẽ không đa dạng bằng các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ.
- Người có tài chính thấp, thuộc phân khúc tầm trung
- Vợ chồng trẻ chưa có nhiều tiền tích lũy (hoặc 1 con nhỏ)
- Người độc thân muốn mua nhà ở
- Các nhà đầu tư vốn mỏng, muốn đầu tư nhỏ
Căn hộ 1+1 mang đến giá trị gì cho chủ nhân
Trên thực tế, không riêng gì căn hộ 1 1, bất kỳ loại hình nhà ở nào cũng có các lợi ích mang đến cho gia chủ bên cạnh những tồn tại của hạn chế. Người mua dựa trên sự được – mất để cân nhắc và quyết định gắn bó với lựa chọn nào cho phù hợp.
Đối với căn hộ 1+1, chủ nhân sẽ nhận được các giá trị không thua kém gì những căn hộ khác.
Thứ nhất, không gian sống hiện đại. Các căn hộ 1 1 nhỏ gọn, đảm bảo không gian sống riêng tư, thoải mái cho chủ nhân. Thiết kế và các chi tiết tối giản, dễ dàng cải tạo hoặc decor theo sở thích. Nhìn chung, kết cấu căn hộ đủ để mang lại trải nghiệm hài lòng.
Thứ hai, an ninh và tiện nghi. Những căn hộ 1 phòng ngủ nằm trong toàn khu căn hộ được quy hoạch bài bản, chỉn chu, có tiện ích nội khu như: cửa hàng tiện lợi, khu đi bộ, công viên cây xanh, khu để xe,… nhiều dự án còn có các tiện ích cao cấp như phòng tập, spa, cafe, nhà hàng,… Đặc biệt, luôn được quản lý nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Thứ ba, cơ hội sinh lời. Sở hữu căn hộ 1+1 không chỉ phục vụ cho mục đích an cư. Thực tế thì khi có không gian sống tiện nghi cũng đã là lợi nhuận cho việc đầu tư vào bản thân. Mặt khác, căn hộ còn có thể cho thuê tạo thu nhập hàng tháng, hoặc sau này bán lại cũng luôn có mức chênh lệch hấp dẫn, nhu cầu tìm mua cao.
Thứ tư, tiết kiệm chi phí. Mức giá mua căn hộ 1 1 vừa tầm với nhiều người, đồng thời diện tích nhỏ nên các chi phí đi kèm cũng thấp hơn. Đây là giải pháp hiệu quả cho mức tài chính thấp hiện nay.
Tuy nhiên, có một số điểm mà người mua căn hộ 1 phòng ngủ cần lưu ý:
- Thứ nhất, chỉ phù hợp với mục đích sử dụng của 1 – 3 người. Các gia đình đông thành viên thì không gian không đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
- Thứ hai, cần có phương án thiết kế khoa học để tối ưu diện tích sử dụng, có thể phải cần đến tư vấn từ kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.
Kinh nghiệm thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Với những diện tích hạn chế như căn hộ 1 1 thì các thiết kế cần tập trung vào sự đơn giản – tối ưu. Gia chủ sẽ cần cảm giác thoáng đãng, rộng rãi hơn so với diện tích thực.
- Đánh lừa thị giác bằng màu sơn: Lựa chọn những gam màu trắng, be, xám hoặc pastel nhẹ nhàng để tạo sự tươi mới, mát mẻ mà lại có cảm giác căn hộ rộng hơn.
- Đo đạc và tính toán chi tiết: Mọi khoảng trống cần phải được tận dụng một cách hiệu quả nhất. Do đó, phải lên ý tưởng về các khu vực không gian của căn hộ, đảm bảo tiện nghi trong sinh hoạt và sở thích của chủ nhân.
- Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Tối giản hoặc hiện đại là 02 phong cách hoàn hảo cho căn hộ 1 phòng ngủ. Phong cách này hướng đến sự đa năng của các món đồ nội thất, ít nhưng chất lượng, cắt giảm các chi tiết không cần thiết.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng: Kết hợp ánh sáng tự nhiên và hệ thống đèn để căn hộ lúc nào cũng sáng sủa, thông thoáng, ăn gian diện tích, tái tạo lại nguồn năng lượng bên trong.
Nếu lựa chọn dịch vụ trọn gói của các đơn vị thiết kế – thi công, bạn sẽ được tư vấn và hoàn thiện căn hộ từ a – z. Nhờ đó, tổng thể có được sự đồng bộ và dưới góc nhìn của người trong ngành, họ biết đâu là điểm mạnh của căn hộ, có thể khai thác được tối ưu.
Đánh giá
Căn hộ 1 phòng ngủ mang đến giải pháp nhà ở lý tưởng trong bối cảnh hiện nay. Nhiều người vẫn đang băn khoăn giữa căn hộ 1+1 với căn hộ studio. Về mặt không gian thì căn hộ 1 1 vẫn chiếm ưu thế hơn. Tuy nhiên, việc lựa chọn còn phải phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu, mục đích sử dụng và tài chính của mỗi người.
Do đó, căn hộ 1+1 vẫn là một trong các gợi ý hàng đầu nếu bạn tìm kiếm nhà ở có mức giá tầm trung, nhưng vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn sống hiện đại.
Bạn cũng có thể tham khảo tìm hiểu “Căn hộ Soho là gì? Tất tần tần tật về căn hộ Soho” tại đây.
