Căn hộ 2+1 đang là xu hướng của các gia đình Việt hiện nay. Sự lựa chọn tối ưu tài chính so với nhà mặt đất.
Cơ hội mua nhà của người Việt trong những năm gần đây đang dần trở nên khó khăn hơn vì hiếm nguồn cung và mặt bằng giá không ngừng tăng. Để mua được nhà phố, nhà mặt đất, người mua phải đối mặt tình trạng cạnh tranh khá cao và mức giá sở hữu không hề thấp, chưa xét đến các yếu tố vị trí, tiện ích,…
Do đó, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 2+1 trở thành điểm sáng, nhờ đáp ứng được nhu cầu sống của các gia đình, giá và phương thức sở hữu linh hoạt, nhiều dự án phù hợp với đa dạng phân khúc người mua.
Căn hộ 2 1 là gì? Đặc điểm căn hộ 2+1
Căn hộ 2+1, gọi chính xác là căn hộ 2 phòng ngủ +1, có ký hiệu 2PN+1 trong các bản vẽ. Đây là các căn hộ có thiết kế 2 phòng ngủ và thêm một khoảng không gian đệm, mục đích để chủ căn hộ linh động tối ưu diện tích sử dụng.
Mỗi căn hộ 2 1 thường có diện tích khá rộng rãi, từ 55 – 70m2. Kết cấu gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và từ 1 – 2 nhà vệ sinh. Phần đệm +1 có diện tích từ 7 – 10m2.
Căn hộ 2 +1 phù hợp với những đối tượng người mua nào? So với căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ tiếp cận với tệp khách hàng lớn hơn.
- Người trẻ, người độc thân
- Gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống
- Cặp vợ chồng có từ 2 – 3 con,…
Với không gian khá thoải mái và đảm bảo sự riêng tư, căn hộ 2 phòng ngủ có thể xem là căn hộ tiêu chuẩn đối với đại đa số gia đình, cả những người mua căn hộ nhưng tính toán xa hơn cho tương lai.
Nguồn cung căn hộ 2 phòng ngủ hiện nay ra sao?
Đối với các dự án căn hộ trước đây, thiết kế cơ bản chỉ dừng lại ở những con số 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Khái niệm +1 chỉ mới xuất hiện chưa quá lâu nhưng cho thấy bước thay đổi khá tích cực, giải quyết được những hạn chế về mặt không gian sống cho các căn hộ trước đó.
Nhìn chung, trên thị trường, nguồn cung căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 2+1 khá dồi dào vì nắm bắt được nhu cầu của số đông người mua hiện nay. Trong đó, có cả những dự án ở các đô thị trung tâm, vùng ven lẫn thị trường mới nổi. Đặc biệt, có sự xuất hiện của nhiều ông lớn, nổi bật nhất là Vinhomes.
Tiềm năng và sự bền vững của căn hộ 2+1
Sở hữu căn hộ 2 1, chủ nhân nắm trong tay không chỉ cơ hội tích lũy, đầu tư cho bản thân và gia đình mà về lâu dài, tiềm năng sinh lời cũng rất hấp dẫn, nhất là trong bối cảnh bất động sản trở thành nơi trú ẩn an toàn như hiện nay.
Thứ nhất, căn hộ 2+1 sở hữu diện tích rộng rãi
Với diện tích của các căn hộ 2 phòng ngủ thì việc đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình không còn là điều đáng lo ngại. Thông thường, nhà cấp 4, nhà ống cũng có số lượng phòng ngủ tương tự. Diện tích và công năng của căn hộ 2+1 không thua kém gì nhà mặt đất.
Đặc biệt, phần +1 có thể được sử dụng đa mục đích, theo nhu cầu của chủ nhân. Mặc dù không quá rộng nhưng vẫn đủ để làm thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thay đồ hay các phòng chức năng khác. Đối với căn hộ, chỉ thêm một phần diện tích nhỏ cũng đã là một điểm cộng lớn, đảm bảo đủ công năng nhưng không bị chật chội hay chia tách quá nhiều.
Thứ hai, căn hộ 2+1 đáp ứng đầy đủ tiện nghi
Đặc quyền của cư dân sống trong các tòa nhà chung cư là được hưởng trọn vẹn các tiện ích từ chủ đầu tư cung cấp, tự do trải nghiệm các hoạt động mua sắm, vui chơi giải trí, thư giãn,…
Thậm chí, nhiều dự án với đầu tư chỉn chu còn hình thành hệ sinh thái riêng với các tiêu chuẩn sống hàng đầu. Đây cũng là chuẩn mực mới trên thị trường căn hộ và đa số các dự án đều đáp ứng tốt tiêu chí tiện nghi.
Thứ ba, thiết kế thời thượng và tối ưu
Không chỉ có bản vẽ khoa học, sắp xếp phòng ốc theo cách tối ưu nhất mà các căn hộ 2 phòng ngủ còn được trang bị nội thất thông minh, đa năng. Ngoài ra, những căn hộ này không khó để lên ý tưởng cải tạo, khoác lên mình những phong cách mới, từ sang trọng – cao cấp đến phong cách cổ điển, tân cổ điển đậm chất nghệ thuật.
Thứ tư, căn hộ 2+1 phù hợp với tài chính người Việt
Mặc dù giá căn hộ 2 phòng ngủ cao hơn các căn 1 phòng ngủ, căn 1+1 nhưng đổi lại là vô vàn yếu tố lợi thế, giải quyết được kha khá vấn đề cho gia chủ. Tuy nhiên, khách quan để đánh giá thì con số này không quá cao, ở mức vừa tầm với tài chính người mua. Đặc biệt, có thể linh hoạt trả góp, vay mua nhà có ưu đãi.
Thứ năm, giá trị và lợi nhuận bền vững
Trước hết, căn hộ 2 phòng ngủ phục vụ tốt cho chính chủ sở hữu. Nếu nhìn về đường dài, nhu cầu mua căn hộ luôn có dấu hiệu tăng, rất khó giảm, nhất là căn hộ 2+1 vì đáp ứng được các tiêu chí tìm mua nhà hiện nay.
- Nếu xem căn hộ là tài sản tích lũy thì về lâu dài, con cái của bạn vẫn được quyền thừa hưởng, sử dụng.
- Nếu xem căn hộ là công cụ sinh lời thì hoàn toàn bán lại với giá chênh lệch khá cao (tùy thời điểm mua bán, lượng nhu cầu). Hoặc nếu cho thuê thì sẽ có khoản thu nhập hàng tháng ổn định, giá thuê cũng rất tốt. Trường hợp sở hữu từ 2 căn hộ và cho thuê không phải là hiếm, dễ dàng tiếp cận với người thuê là sinh viên, nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài,…
Do đó, căn hộ 2+1 là sự lựa chọn vừa an toàn, vừa tiềm năng. Tuy nhiên, cần chọn mua căn hộ có giá trị thực, từ chủ đầu tư uy tín và sở hữu những yếu tố nền tảng cho sự tăng giá. Người mua nên tìm hiểu kỹ các dự án và làm việc trực tiếp với chính chủ để hạn chế các rủi ro về pháp lý.
Bạn có thể tham khảo thêm về “Căn hộ 1+1 là gì? Tất tần tật về căn hộ 1 phòng ngủ” tại đây
