Căn hộ Penthouses là gì? Hiện tại có nên mua căn hộ Penthouses

Căn Hộ Penthouses Là Gì Có Nên Mua Căn Hộ Penthouses

Căn hộ Penthouses thuộc vào phân khúc căn hộ hạng sang, là mơ ước của nhiều người. Nhưng liệu sự đắt đỏ có đi kèm với các đặc quyền?

Những năm gần đây, nguồn cung căn hộ giá rẻ gần như biến mất khỏi thị trường, thay vào đó là sự chiếm lĩnh của phân khúc trung và cao cấp. Đặc biệt là các căn hộ sang trọng, thời thượng như Penthouses.

Nhắc đến Penthouses, điều đầu tiên mà chúng ta nghĩ tới chính là “đắt” và “hiếm”, chúng chỉ dành cho một số đối tượng khách hàng nhất định, có tiềm lực tài chính tốt. Nhưng để đánh giá tương quan giữa lợi thế và hạn chế của căn hộ này, Penthouses có còn là lựa chọn xứng đáng?

Căn hộ Penthouses là gì?

Penthouses trong chuyên ngành, là thuật ngữ được dùng để chỉ những kiến trúc nằm trên nóc tòa nhà nhưng không chiếm toàn bộ diện tích khu vực này. Điển hình nhất là các căn phòng áp mái thường thấy ở châu Âu, họ tận dụng để làm nơi chứa đồ hoặc phòng ngủ nhỏ. Về sau, được phát triển theo hướng kiến tạo không gian sống nghệ thuật, thú vị hơn nhờ vị trí đặc biệt.

Căn hộ Penthouses mẫu
Căn hộ Penthouses mẫu

Vậy căn hộ Penthouses là gì? căn hộ Penthouses là loại hình phát triển từ khái niệm này, tận dụng khoảng trống ở  tầng cao nhất để thiết kế và xây dựng. Đây có thể là phần nóc của các tòa căn hộ, các cao ốc thương mại. Mỗi căn được xây thông tầng hoặc không, tùy vào từng điều kiện thực tế.

Thiết kế của căn hộ Penthouses có gì đặc biệt?

Để mô tả về thiết kế của căn hộ Penthouses thì phải dùng đến các từ ngữ như “xa hoa”, “sang trọng” hay gọi được ưu ái gọi là “vẻ đẹp nâng tầm của sự cao cấp”. 

Điều này có thể thấy, với mục đích hướng đến khách hàng giới thượng lưu, căn hộ Penthouses chính là nơi hội tụ các giá trị thẩm mỹ vượt trội so với mặt bằng chung, thậm chí là với các dòng sản phẩm cao cấp khác.

Dù thể hiện ở dạng thiết kế, phong cách kiến trúc nào thì các căn hộ Penthouses luôn toát lên vẻ quyền quý, đáp ứng mọi công năng và mang tới trải nghiệm sống thời thượng, không gian đầy phóng khoáng. Nơi đây ứng dụng những chi tiết nhằm khai thác tốt tầm nhìn và sự tương tác với thế giới xung quanh.

Ảnh mẫu căn hộ Penthouses
Ảnh mẫu căn hộ Penthouses

Có lẽ căn hộ Penthouses cũng mang khá nhiều điểm tương đồng về thiết kế với căn hộ Sky Villa và thường gây nhầm lẫn. Điều này cũng dễ hiểu vì cả 2 đều là dòng căn hộ hạng sang, số hiếm trên thị trường.

Tuy nhiên, điểm khác biệt lớn nhất chính là: Penthouses phát triển theo dạng căn hộ cỡ lớn với các tiêu chuẩn sống xa xỉ, còn Sky Villa là sự kết hợp giữa nhà ở biệt thự được xây dựng trên cao, đôi khi chiếm toàn bộ diện tích phần mái và thường có giá cao hơn.

Do đó, một số đặc trưng trong thiết kế của căn hộ Penthouses có thể kể đến:

  • Bố cục rộng và thoáng, sử dụng nhiều cửa kính đón sáng
  • Tầm nhìn tốt, góc nhìn bao quát
  • Sử dụng rất ít vách ngăn, hạn chế che chắn không gian
  • Nội thất cao cấp, đồng bộ
  • Đầy đủ các phòng chức năng, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, làm việc,…
  • Cầu thang, lối đi riêng trong căn hộ, một số sử dụng thang máy riêng trong tòa nhà.

Tiêu chí nào dùng để đánh giá căn hộ Penthouses?

Câu hỏi được đặt ra là trước hàng loạt giá trị nổi bật, bằng cách nào có thể đánh giá xem căn hộ Penthouses có thực sự đạt chuẩn hay không. Trên thực tế, thước đo cho sự xa xỉ là vô hạn, mỗi thời điểm, mỗi cá nhân có hệ tiêu chuẩn riêng của mình.

Vị trí đắc địa là một trong những tiêu chí đánh giá căn hộ Penthouses
Vị trí đắc địa là một trong những tiêu chí đánh giá căn hộ Penthouses

Nhưng, các sản phẩm thuộc dòng căn hộ Penthouses cơ bản phải đáp ứng được khung tiêu chí sau:

  • Thứ nhất, vị trí đắc địa, lợi thế: Vị trí này bao gồm vị trí của căn hộ trong tổng thể tòa nhà, và vị trí của tòa nhà đối với khu vực tọa lạc. Các căn Penthouses không chỉ nằm ở nơi có tầm nhìn tốt nhất mà mọi kết nối phải thật sự thuận tiện, nhanh chóng, dẫn đầu về hạ tầng.
  • Thứ hai, đảm bảo diện tích: Điều kiện của các căn Penthouses là phải có diện tích sàn lớn, số tầng hay thông tầng không bắt buộc nhưng phải đủ để bố trí các phòng trong sự rộng rãi, thoải mái nhất.
  • Thứ ba, khai thác được tầm nhìn: Sự đắt giá của các căn hộ Penthouses phần lớn nằm ở yếu tố “view” – điều mà các căn hộ thông thường khó có được. Từ góc ban công hay qua vách kín lớn, chủ nhân căn hộ Penthouses có thể “bắt lấy” toàn bộ nhịp sống sôi động của đường phố.
  • Thứ tư, đảm bảo an ninh tuyệt đối: Căn hộ Penthouses dành cho những chủ nhân xứng tầm, họ muốn có không gian riêng tư và an toàn. Chính vì vậy, an ninh tòa nhà và bảo mật căn hộ luôn được chú trọng, có giám sát nghiêm ngặt.

Mua căn hộ Penthouses thời điểm này, nên hay không?

Bỏ ra một số tiền không hề nhỏ để sở hữu căn hộ Penthouses có thực sự đáng giá hay không?

Xét dưới góc độ về trải nghiệm sống, rõ ràng, căn hộ Penthouses chính là thước đo hoàn hảo cho đẳng cấp và giá trị cá nhân. Chủ nhân được tiếp cận với các tiêu chuẩn hàng đầu, xứng tầm quốc tế. Việc đầu tư cho chính bản thân mình chưa bao giờ là sai lầm.

Tiềm năng sinh lời của Căn hộ Penthouses
Tiềm năng sinh lời của Căn hộ Penthouses

Nhưng nếu xét đến các khía cạnh cơ hội, tiềm năng sinh lời thì cần cân nhắc một chút. Căn hộ Penthouses sẽ đối mặt với 3 vấn đề lớn:

  • Chi phí vận hành cho mỗi căn hộ Penthouses không hề thấp, khoản phí này được tính tương xứng với sự cao cấp của sản phẩm.
  • Tệp khách hàng không quá lớn, chỉ hướng đến người có tiền, sẵn sàng về tài chính.
  • Tính thanh khoản không được đánh giá cao, không phải ai cũng sẵn sàng bỏ tiền ra sở hữu căn hộ Penthouses một cách nhanh chóng, nguồn cung căn hộ không lớn nhưng rõ ràng việc tiếp cận và tiêu thụ khá chậm so với mặt bằng chung.

Do đó, nếu chấp nhận các nhược điểm trên, muốn sử dụng căn hộ Penthouses như một dạng tài sản tích lũy, phục vụ chính cho nhu cầu bản thân thì chắc chắn đây vẫn là lựa chọn tốt. Còn nếu muốn đầu tư, sinh lợi nhanh thì lời khuyên là nên xem xét các dòng sản phẩm khác.

Nắm rõ căn hộ Penthouses là gì, đặc trưng thiết kế và tiêu chí đánh giá là nền tảng quan trọng cho những ai đang quan tâm đến căn hộ này. Thông qua đây, có thể có góc nhìn đa chiều và thực tế hơn về sản phẩm.

Đọc thêm >>> Căn hộ hạng C là gì? Tất tần tật về căn hộ hạng C

Chia sẻ ngay:

Facebook
Pinterest
Twitter
LinkedIn

Bài viết nổi bật

Review dự án