Hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” diễn ra ngày 19/10 do Batdongsan.com.vn và TDG Group đồng tổ chức đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, tiếp tục là điểm sáng thu hút dòng vốn trong thời gian tới.
Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành “thỏi nam châm” thu hút đầu tư bất động sản
Phát biểu tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” tại The Maris Vũng Tàu, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhấn mạnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang nổi lên là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn hàng đầu hiện nay. Lợi thế khiến Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn:
Vị thế chiến lược

Nằm ngay cửa ngõ ra Biển Đông, cách trung tâm kinh tế TP.HCM chỉ 96km, Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu lợi thế vượt trội trong phát triển kinh tế biển, du lịch và công nghiệp.
Tăng trưởng kinh tế ấn tượng

Trong 9 tháng đầu năm 2024, GRDP của tỉnh đạt 11,5%, dẫn đầu khu vực, cho thấy nền kinh tế đang trên đà phát triển mạnh mẽ.
Hạ tầng kết nối đồng bộ

Hệ thống giao thông được đầu tư bài bản, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh thành khác. Nổi bật là các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, tuyến đường ven biển… giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Sân bay quốc tế Long Thành
Dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, sân bay quốc tế Long Thành sẽ tạo bước đột phá cho ngành du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Chính sách thông thoáng, quy hoạch bài bản

Chính quyền tỉnh đã và đang triển khai nhiều chính sách thu hút đầu tư, cải thiện môi trường kinh doanh, đồng thời quy hoạch bài bản, phát triển kinh tế theo hướng bền vững, tập trung vào các lĩnh vực tiềm năng như kinh tế biển, công nghiệp, du lịch và dịch vụ.
Giải ngân đầu tư công khả quan
Với tỷ lệ đạt 50%, cao hơn bình quân cả nước, Bà Rịa – Vũng Tàu chứng tỏ nỗ lực trong việc thúc đẩy giải ngân đầu tư công, góp phần hoàn thiện hạ tầng, nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Sự kết hợp hài hòa giữa lợi thế vị trí, tiềm năng phát triển và chính sách thông thoáng đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chung cư và condotel dẫn dắt thị trường với sức bật mạnh mẽ
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, chung cư và condotel đang là hai phân khúc ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng nhất tại Bà Rịa – Vũng Tàu trong năm 2024.
Phân khúc chung cư ổn định và tăng trưởng bền vững

Lượt quan tâm tăng 13% so với đầu năm, cho thấy sức hút từ cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Trong đó, 59% giao dịch đến từ người dân địa phương và 32% giao dịch đến từ nhà đầu tư TP.HCM. Giá bán duy trì ở mức ổn định, phù hợp với nguồn cầu và tiềm năng phát triển của thị trường.
Phân khúc condotel bứt phá ngoạn mục thu hút nhà đầu tư
Lượt quan tâm tăng trưởng đột phá đạt 64%, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng sinh lời của phân khúc này. Trong đó, 79% lượng giao dịch đến từ nhà đầu tư TP.HCM. Giá bán ghi nhận xu hướng tăng nhẹ, cho thấy nguồn cung chất lượng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Dự án nổi bật là The Maris Vũng Tàu tọa lạc tại đường 3/2 và mặt tiền biển Chí Linh, TP.Vũng Tàu. The Maris Vũng Tàu sở hữu 2 tháp căn hộ Vega Alaric và Vega Polaris đang nhận được khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trước đó, The Maris Vũng Tàu đã thành công với dòng sản phẩm biệt thự.
Yếu tố tạo nên sức hút
- Nhu cầu đa dạng: Cả chung cư và condotel đều đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, từ ở thực, nghỉ dưỡng đến đầu tư sinh lời.
- Giá bán cạnh tranh: So với các thị trường du lịch khác, giá chung cư và condotel tại Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn ở mức hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư.
- Chất lượng dự án: Nhiều dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản về thiết kế, tiện ích, quản lý vận hành, mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân.
- Tiềm năng sinh lời: Với lợi thế về du lịch, cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cả chung cư và condotel tại Bà Rịa – Vũng Tàu đều hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho thuê và tăng giá trong tương lai.
Sự phát triển sôi động của hai phân khúc này góp phần tạo động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái.
Nhà riêng, đất nền được kỳ vọng phục hồi

Phân khúc nhà riêng và đất nền chưa cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt. Cụ thể, giá nhà riêng và đất nền tại TP. Vũng Tàu và TP. Bà Rịa trong quý 3/2024 đi ngang so với quý 1/2022.
Giải pháp:
- Hoàn thiện chính sách pháp lý, quy hoạch sử dụng đất.
- Đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kết nối.
- Tăng cường quảng bá, thu hút nhà đầu tư.
Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang trên đà tăng trưởng tích cực với nhiều tiềm năng phát triển. Sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024″ đã góp phần cung cấp thông tin bổ ích, giúp các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đưa ra quyết định phù hợp. Với nỗ lực của chính quyền và doanh nghiệp, Bà Rịa – Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ trở thành thị trường bất động sản sôi động hàng đầu trong thời gian tới.